Generación de Negocios y Servicios Inmobiliarios
Módulo 1
Una mirada desde la metodología
de la ciencia hacia la preparación de Generación de Negocios y Servicios Inmobiliarios
Clase 1
¿Qué
son los proyectos de inversión?
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Cuando para la ejecución material del proyecto asignamos recursos monetarios (capital) de acuerdo a un plan diseñado en nuestro caso para un desarrollo o servicio inmobiliario estamos ante un P.I. Salvo que su fin sea social, filántropico, político, etc. el objetivo básico y primordial del P.I. es el de obtener un rédito material al satisfacer esa necesidad humana que hemos detectado en la formulación del PR a resolver, es decir, del obstáculo o escollo que ha sido el objeto de la necesidad del proyecto .
Ante un PR, surge entonces la necesidad de evaluar diferentes alternativas de solución. Estas alternativas suponen una serie de decisiones que implicarán diferente tipo de consecuencias y es justamente este proceso de elaboración, lo que debe describir y anticipar un proyecto de inversión para tomar finalmente la decisión de realizar la inversión o no.
Este proceso de búsqueda de alternativas requiere de una serie de procedimientos, que son los que iremos abordando a lo largo de este curso.
En el esquema que sigue se sintetizan las etapas y las relaciones que se producen entre éstas en la elaboración de un PI.
El respeto por el recorrido presentado favorece la comprensión de las etapas y las relaciones entre las mismas. Los contenidos que aquí se abordan, se complementan y amplían con los desarrollados en la versión off line y se irá completando en las sucesivas clases. Lo invitamos a analizar el Esquema 1. No deje de entrar a los links que le propone.
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